반월산업단지 전대차 입주절차 및 제출서류 가이드 (임대인·전대인·입주기업 기준)

반월산업단지 전대차 입주절차 및 제출서류 가이드 (임대인·전대인·입주기업 기준)

반월산업단지 내에서 전대차 방식으로 공장 또는 사무공간에 입주하려는 기업은 정해진 절차에 따라 서류를 제출하고 입주승인을 받아야 합니다. 본 글은 전대차 입주 케이스를 기준으로, 임대인 → 전대인 → 입주기업(전차인) 순서에 따라 절차와 준비서류를 정리한 안내입니다.

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📌 전대차 입주 절차 요약 (4단계)

1. 전대인 기업의 입주신청
2. 전대인 기업의 공장등록 (현장실사 포함)
3. 입주기업(전차인)과 전대인 간 임대차계약서 작성
4. 입주기업의 최종 입주신청

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① 전대인 기업의 입주신청

📄 제출서류

• 임대신고서
  • 계약 당사자: 임대인 ↔ 전대인
  • ※ 임대인 법인도장 날인 必
• 임대차계약서
  • 임대인 ↔ 전대인
• 건물 등기부등본
  • 발급처: 대법원 인터넷등기소
• 입주계약신청서 (전대인 기업 제출)
• 사업계획서 (제조업) (전대인 기업 제출)
• 법인등기부등본 (전대인 기업)
  • 발급처: 대법원 인터넷등기소

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② 전대인 기업의 공장등록 (현장실사 포함)

※ ① 입주신청 절차 완료 후 진행

📄 제출 및 준비서류

• 사업자등록증 (주소지 반영 必)
• 법인등기부등본
• 법인도장 & 인주

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③ 전대인과 입주기업(전차인) 간 임대차계약서 작성

※ 전대인의 공장등록 완료 후 진행

• 전대차계약서 작성
  • 계약 당사자: 전대인 ↔ 입주기업

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④ 입주기업의 입주신청

※ 전대차계약 체결 후 진행

📄 제출서류

• 임대신고서
  • 계약 당사자: 전대인 ↔ 입주기업
  • ※ 전대인 법인도장 날인 必
• 전대차계약서
  • 전대인 ↔ 입주기업
• 전대동의서
  • ※ 임대인 법인도장 날인 必
• 건물 등기부등본
  • 발급처: 대법원 인터넷등기소
• 입주계약신청서 (입주기업 제출)
• 사업계획서 (제조업) (입주기업 제출)
• 법인등기부등본 (입주기업)
  • 발급처: 대법원 인터넷등기소

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📝 추가 팁

• 모든 문서는 최신 양식을 사용하고, 날인 필수 여부를 사전에 체크하세요.
• 등기부등본은 발급일 기준 3개월 이내로 제출하는 것이 일반적입니다.
• 사업계획서 양식은 각 산업단지관리기관 또는 유관기관에서 제공하는 양식을 참고하세요.